四川在线消息（记者 谭雪）8月，成都土地高密集释放期。45宗地块，近5200亩的总量，几乎预示着每隔两天就会上演一场精彩的土地大战。如今，8月已过一周多，之前所期待的精彩和现实有着天渊之别。

8月4日-8月8日，成都市国土局以拍卖和挂牌方式出让14宗土地，总面积约805亩。首周出让土地全部位于郊县，流拍六宗，底价成交七宗，还有一宗以溢价26%被自然人拿到，成交金额总计约37784万元，成交面积达412.51亩，这一结果不禁让人感觉下半年郊县市场情况不太乐观。

其中，8月5日挂牌出让的崇州市街子镇天顺村7组（三街路北侧）一块90亩地块被成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司以低价64万元/亩拿下，该公司在同年4月10日以84万/亩拍下崇州市街子镇天顺村（三街路南侧）80亩地块，时隔几月之后再拿下同一区域的地块，据圣沅公司相关负责人介绍说，这里将会打造一个养生旅游项目。

另外，郫县两宗起拍价在300万/亩地块，在8月8日走上拍卖台，细心的人会发现这两块地不是生面孔，早在去年11月5日，郫县郫筒镇望丛村一社，友爱镇升平村七社和郫县友爱镇升平村七社两地已经悄然入市，在当时郊县土地风光无限的大好环境下依然是以流拍首场，如今，两地在价格、容积率等条件都未改变的情况下“二次进宫”，勇气可嘉无奈今年市场行情异常冷谈，再次惨遭流拍下场。

第一周土地成交情况不尽人意，除却本身位置、配套原因之外，还有开发商对下半年市场行情的顾虑，拿地更加谨慎。也有专业人士认为，8月真正的好戏在后面，天府新区超3000亩的土地将会在本月集中推出，大源片区和攀成钢区域皆有好地放出，各大开发商早已垂涟欲滴，窥视已久。