记者近日从眉山市发展控股有限公司获悉，按照2013年4月，眉山市城市规划委员审议通过的《眉山市东坡岛控制性详细规划和城市设计》，未来的东坡岛将成为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心。

眉山市发展控股有限公司董事长肖巍告诉记者：“一个城市总有一个核心区，而这样的核心区往往被称为城市之心。”据介绍，按照2013年4月，市城市规划委员审议通过的《眉山市东坡岛控制性详细规划和城市设计》，未来的东坡岛将成为眉山的城市文化客厅、生态休闲绿洲和都市活力中心。由此不难看出，东坡岛将成为山这座城市未来强有力的“心脏”。

时下，随着东坡岛城市湿地公园、东坡湖污染治理等一系列工作的快速推进，东坡岛新貌逐渐显现，当占地4700余亩的东坡岛成为整个眉山的核心时，人们对于东坡岛的未来愈发期待。对于东坡岛国际化、高端的城市宜居品质的定位，愈加关注。

城市的特色，是城市的个性和魅力，代表着城市的品位。东坡岛开发，融合了东坡文化底蕴和蓬勃的现代气息，做足了 “绿”和“水”的文章。绿地占总面积约43.99%，水域面积近1500亩，构筑了人与水相亲相近的生态绿洲，成为城市一道亮丽而悠长的风景线，是展现地域文化特色的城市文化客厅，彰显了眉山城市的活力。

2010年3月22日，东坡岛控制性详规方案经审定，确定将东坡岛打造成集商业、居住、旅游、娱乐、休闲、度假等功能为一体的现代新区，湖、江、山、岛、城协调发展的“城市之眼”，成为眉山的城市会客厅。

几年后，经过多次论证，反复磋商，2013年4月，新的《眉山市东坡岛控制性详细规划和城市设计》出炉。新规划显示，东坡岛规划建设总用地面积约3.15平方公里，规划居住3万人，加之上千亩的湿地公园、近千亩环岛绿地和东坡湖千余亩水域等，将化身为眉山主城区的“绿肺”。

展开地图，记者看到，按照规划，东坡岛总面积为4700亩，其中公园绿地2000多亩，占了几乎一半的面积。

同时，新的东坡岛规划中提出将东坡岛打造成“一轴一环一带，西游东住”的结构，一轴即中央文化发展轴、一环即沿东坡湖自然水域及岷江滨水绿带打造环东坡岛的滨水休闲景观带、一带即沿“颍滨桥-老泉桥”干道东侧打造具有传统风情的东坡休闲水街、西游即整个规划区西侧以休闲旅游服务功能为主和东住即东坡岛东侧形成南北两大以居住功能为主的片区。

国际化标准居住指数，宜居宜游的高端生活名片

近年来，“绿色、低碳“的全球发展理念，让人们开始学会反思现代城市建设的科学与否。城市在不断扩展，自然却在不断退步，居住在钢筋水泥森林中的人，对自然的向往就成为必然。一切因公园而改变。城市公园已经成为城市进化中一种重要的资源，改变着我们每个人的生活，也改变着我们的居住方式。湿地公园的出现不仅将提升眉山城市水平，还让东坡岛的居住指数升高不少，让人们居住于东坡岛上就像住在公园里，享受人与自然的和谐宁静。

公园，这个世界留给城市的精神家园，是”绿色、低碳“的最优体现。正是因为有公园的存在，才会让居住真正的回归人性化。我们不难发现，每一个城市都会有无数的公园。但惊人相似的是，几乎每一座著名的城市都有其珍藏的超越普通公园概念的中央生态区，纽约的中央公园、伦敦的海德公园、巴黎的凡尔赛花园……这种起源于美国的城市中央公园生活模式正在风靡国内外许多城市，它们都有完全不同于普通公园的方式和高度，诠释着不同城市的居住高度。田园般的游憩地外围紧邻城市的喧嚣，它用草坪、游戏场和树木葱茏的小溪缓释着居民及游人的心灵。开放的空间，自然的植被和生物环境，使人们得以抽身于紧张的城市生活步伐，获得属于个人的闲适时光。肖巍告诉记者，4000多亩的东坡岛上也拥有一个眉山人的“中央公园”——东坡城市湿地公园。城市湿地公园几乎占到了整个东坡岛面积的50%。在城市中建设如此大体量的城市湿地公园在省内也所见不多。东坡城市湿地公园在规划设计与建设过程中，还融入了有深厚文化底蕴的东坡文化于其中，围绕“东坡”区域文化特色，紧扣东坡月亮岛，体现“东坡”、“月亮”、“水”三个关键词，突出低碳、环保和可持续发展。通过打造以“东坡水月”文化为主题，使其集湿地保育、科文教育、游憩休闲功能于一体。

据权威统计，200年来的城市人居史上，中央公园物业占据的比例和排名，已成为不可超越的高度。由此可以预见，在不久的将来，东坡城市湿地公园建成后，湿地公园必将成为寸土寸金之地，公园周边的房产也必将迎来新一轮的销售热潮。对于正在开发建设东坡岛来说，拥有如此广阔的城市中央公园——东坡城市湿地公园，无疑未来是眉山人向往居住的地方。 公园之于普通市民的是一种大众享受，而真正要住在公园里，还得靠公园地产。修建于公园周边的地产项目将城市资源、自然资源、人文资源的多重和谐配置。

作为一个以宜居为未来发展的城市，眉山不仅仅需要不断地向世人展示其美丽的风光，以及东坡文化和现代文明在眉山的演绎。更需要的是向世界展示一个人性化的，自然优越的城市氛围。而东坡岛恰巧将眉山最美的自然资源融为一体：湖光、蓝天、氧吧、气候，再加上人性化的城市规划理念，足以向世界发出眉山的邀约。

我们看到，东坡岛规划总面积为4721.7亩，其中公园绿地2071.35亩。岛内规划主干道2条，次干道7条，支路4条，步行道1条。规划居住3万人以内。 建成后的湿地公园计划分为五个区：湿地栖息区、湿地科文区、休闲活动区、庆典活动区和文化活动区。其建设参考风景区建设标准，对公园内建设项目的密度、强度和景观特色进行控制和引导；并根据其资源特点，在保护原有植被基础上，大力植树造林，扩大绿化面积，优先选用乡土树种和特色树种，增加植物多样性，充分发挥城市森林公园所具有的生态功能。

同时，借鉴国内外众多成功的中央公园区的发展理念，以东坡城市湿地公园为核心，科学合理地规划了众多的公共配套，商务休闲产业区等，更重要的是，因为政府科学的合理规划，让公园区没有因为高端社区的出现，而成为少数人的私享，它将大部分最美的自然景观，使其成为公共资源，让这个城市的每一个人都有权享受这一自然与现代建筑融合所创造的人文极至之美。这其中深厚的人文色彩，才是这些公园区真正历经时光的流转，倍受世人仰视的所在。

国际化建设标准，未来城市的魅力与荣光