近日市房管局在《商品房买卖合同》中增加了业主交存维修资金的提示性条款，提醒业主可多种途径自行交存房屋维修资金，同时告诫开发建设单位、物业服务企业在业主办理房屋入住手续时，不得强行代收业主的维修资金。

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近期不断有业主在开发建设单位交房时，就维修资金交存形式进行咨询，同时开发建设单位、物业服务企业与业主因维修资金交存形式产生纠纷时有发生，对维修资金安全带来隐患。为了规范开发建设单位、物业服务企业的行为，提高业主的风险防范意识，杜绝开发建设单位、物业服务企业代收业主房屋维修资金问题的发生，根据国家《商品房销售管理办法》和《西安市物业管理条例》的相关规定，市房管局在《商品房买卖合同》中增加了业主交存维修资金的提示性条款，提示性条款对房屋维修资金交存主体、时点、方式和责任进行了明确，使业主在购房时，对维修资金交存程序有一个了解和掌握。同时也是对开发建设单位、物业服务企业在业主办理房屋入住手续时，强行代收业主维修资金行为的约束。

西安:新的房屋维修资金交存模式 为业主提供方便

为落实党的群众路线教育实践活动精神，方便业主交存维修资金，市房管局对维修资金办理程序进行优化完善，增加了新的维修资金交存模式。由原来只能通过开发建设单位、物业服务企业在维修资金网上办公平台上报业主资料，打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，变为业主足不出户就可自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》。

凡2010年6月1日之后签订《商品房买卖合同》并经过网签备案的商品房，业主可登录房产资讯网，申请房屋专项维修资金在线服务。获取《西安市房屋专项维修资金交存通知单》的方式现在有四种：

1、有打印机的业主可通过房产资讯网（）自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，持通知单自行到专户银行交存维修资金；

2、没有打印机的业主可通过房产资讯网（）选择发送短信方式，持发送的短信到专户银行交存维修资金；

3、业主也可持身份证和《商品房买卖合同》原件直接到专户银行交存维修资金；

4、开发建设单位在商品房网签备案平台为业主打印出《西安市房屋专项维修资金交存通知单》，由业主持通知单自行到专户银行交存维修资金。

业主自助打印《西安市房屋专项维修资金交存通知单》新的交存模式的实现，简化了我市业主交存维修资金的程序，使维修资金的交存更加方便快捷，同时对抑制开发建设单位、物业服务企业代收维修资金问题起到了积极作用。