北京时间8月15日,石家庄市城乡规划局公示了高新区周通旧村改造项目(想象国际)南区局部调整的规划方案。据悉,该项目南区位于高新区闽江道南侧,珠峰大街东侧,用地性质为住宅用地,建设内容包括住宅和商业。项目共建设有9栋住宅楼,目前已经建设完成3栋住宅楼,在建6栋。此外,项目北侧为在建廉租房,东侧为回迁房。
按照规划调整,在项目整体容积率不变、日照满足标准的原则下,主要调整内容是南4#住宅楼由原规划的32层调整为33层;建筑层高由3.05米变更为2.90米,建筑高度由99.5调整为97.65米;总建筑面积由原来的15674.02平方米扩大为16133.47平方米;地上建筑面积由14681.40平方米扩大为15140.85平方米;地下建筑面积为996.62平方米,无变动。另外规划图显示,南8#住宅楼南侧增加一栋二层社教培训用房。
据了解,作为周通旧村改造项目,项目周边配套设施较稀缺,据规划图可见,该项目在规划区内做了大量配套公建,主要建设在项目东侧,其中一所幼儿园位于项目东南角,一所小学位于项目东北角。
