面对房地产业目前的整体疲软状态，以及消费者的观望情绪加重。统计部门经过调查后建议，应当加大对中低收入人群的住房供给，同时适当放松购房按揭政策。

建议一：满足刚需的同时，逐步加大满足改善性需求。调查显示，经过几年的政策调控以及居民收入水平稳步增长，绝大部分居民住房需求基本得到满足，这部分群体的住房改善需求日趋强烈，目前应得到足够重视，有关部门应抓住当前房价涨幅较小、房价预期平稳的契机，完善住房供给体系，调整商品房结构，逐步疏导、释放居民合理的自住和改善性购房需求。

建议二：稳定房价，引导理性购房需求。房价预期变动会直接影响购房意愿。所以，保持长期稳定的预期有助于保持价格的稳定和房地产市场的健康稳定发展。建议相关部门应进一步重视对房价预期的管理和有效疏导，引导市场建立合理的房价预期，减少非理性购房需求。

建议三：倾斜政策，加大对中低收入人群的住房供给。调查表明，改善现有居住条件、购置婚房、租房改买房及新就业和外来务工人员将构成未来几年购房的主力军。今后几年，我省应在加大保障性住房建设的同时，应确保普通商品住房建设的土地供应，保证普通商品住房建设进度和适度规模，以推进较低价格普通商品住房的有效供应。

建议四：适当放宽购房按揭政策。数据显示，近一两年有购房意愿者近五成的人选择需要通过贷款买房，而过严的购房贷款政策及较慢的贷款环节会阻碍购房者的意愿。调查显示，以前的限购限贷政策显得过严，不利于改善居民的居住条件，相关部门可针对这部分人群的需求和收入情况适当地放宽贷款政策。